pestrost in odprtost komunikacij ter kvaliteta stanovanj, združeni v racionalni zasnovi
Lokacija nove stanovanjske soseke se nahaja na stičišču urbane mestne poteze in krajinsko razgibanega prostora med polji in Ljubljanico. Pravilna umestitev nove stanovanjske soseske v prostor lahko potencira urbanost območja, ki že ima nastavek v obstoječem lokalnem centru z javnim programom ob Litijski cesti in obenem vzpostavi nove povezave, ki bodo omogočile večjo vpetost območja v zeleni sistem med Golovcem in Ljubljanico.
Koncept nove stanovanjske soseske izhaja iz petih arhitekturno-urbanističnih principov: umestitev 3 vitkih lamel v smeri vzhod – zahod, ki definirajo bodoči profil Litijske ceste z javnim programom, zamejijo brežino na severnem robu lokacije in izoblikujejo prehod med vzdolžno in točkovno obcestno pozidavo; vzpostavitev osrednjega prehodnega zelenega javnega prostora soseske v smeri vzhod – zahod, namenjenega izključno pešcu in kolesarju, ki sosesko poveže s sistemom okoliških parkovnih in športnih površin; osrednji javni prostor soseske prehaja v poljavno strukturo gankov z vhodi v stanovanja na severni strani lamel, ki definirajo dvojnost objektov: na južni strani so objekti vpeti v urbano mestno potezo in na severu v strukturo zelenega sistema; vitkost lamel omogoča dvostransko orientacijo vseh stanovanj, z dobro dvostransko osvetljenostjo in prezračevanjem ter z odprtimi pogledi na jug (Golovec) in sever (Kamniške Alpe); krožno zasnovani stanovanjski tloris omogoča fleksibilnost, dosledno ločenost bivalnega in spalnega dela ter vizualno poveča površinsko skromen bivalni prostor.
